Entre Hôtel de ville et Conservatoire.
Cette maison familiale au charme des années 50, vous séduira par sa situation géographique et ses volumes.
Fonctionnelle, elle est composée au rez de chaussée :
d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 36m², avec salon-séjour-cheminée et cuisine ouverte sur véranda.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau et WC.
Au second étage, un espace mezzanine et grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau (selon vos besoins), ainsi qu'un espace grenier.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison donne accès à un garage et à une dépendance dans lesquels vous pourrez garer vos 2 roues et stocker votre matériel...
Situation idéale pour la vie citadine recherchée : conservatoire, médiathèque, commerces, écoles, transports et front de mer (700m).
Prévoir travaux rafraîchissement.
Une exclusivité HENRIOT IMMOBILIER !
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 16/01/2023.
