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Exceptionnel
Villa - proche plage Ste-Marguerite - PORNICHET 1/13
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Villa - proche plage Ste-Marguerite - PORNICHET 10/13
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Villa - proche plage Ste-Marguerite - PORNICHET 12/13
Villa - proche plage Ste-Marguerite - PORNICHET 13/13
VILLA - SAINTE-MARGUERITE - PORNICHET



Dans un bel environnement, cette villa de 2004, aux belles prestations vous séduira pour sa localisation et son magnifique jardin paysagé d'environ 1000m² avec piscine.

Idéalement située à deux pas des commerces de Sainte-Marguerite, des plages et de la pointe de Congrigou, cette maison de charme est composée :



Au rez de chaussée : une entrée qui vous accueille sur un vaste salon d'environ 53m² baigné de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour type "jardin d'hiver" d'environ 28m². Suite parentale avec salle d'eau et bains, dressing, deuxième chambre, buanderie, toilettes.



A l'étage, espace palier qui dessert deux chambres avec balcon, salle d'eau et toilettes.



Un garage avec atelier complète ce bien. Dépendances. Grenier.



Vous aimerez sa fonctionnalité , son esprit "vacances" tout au long de l'année et le "tout à pied" dans un environnement apprécié.

** 1 455 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
HENRIOT Immobilier
HENRIOT Immobilier
02.51.75.40.05
49 rue Roger Salengro
44600 Saint-Nazaire
Contactez-nous
 

Le quartier Sainte-Marguerite

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 864 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    850 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HENRIOT Immobilier | Raison sociale : Henriot Immobilier | Adresse siège social : 49 rue Roger Salengro - 44600 Saint-Nazaire | Siret : 83357722400011 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : 4402 2017 000 023 154 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150052A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante