1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1395
Hôtel de ville et Parc Paysagé - Saint-Nazaire 1/5
Hôtel de ville et Parc Paysagé - Saint-Nazaire 2/5
Hôtel de ville et Parc Paysagé - Saint-Nazaire 3/5
Hôtel de ville et Parc Paysagé - Saint-Nazaire 4/5
Hôtel de ville et Parc Paysagé - Saint-Nazaire 5/5
HOTEL DE VILLE - PARC PAYSAGÉ



Situé entre le Parc Paysagé et l'Hôtel de ville, à deux pas du front de mer et du jardin des plantes, découvrez cet appartement de plus de 65m² au dernier étage d'une petite copropriété de 1997 très bien entretenue.

Il comprend : un escalier privatif avec palier, rangement et buanderie, une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace nuit ou bureau, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain.

De part son accès privatif, vous aurez la sensation d'un appartement-maison !

Possibilité d'acquérir un garage fermé avec eau et électricité dans la copropriété.



Agencement pour une deuxième chambre possible. Pour plus d'information, Henriot Immobilier reste à votre disposition !
** €182 900 honoraires inclus | €173 900 hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
MARTIN Emmanuelle
MARTIN Emmanuelle
Conseillère en Immobilier
Email
HENRIOT Immobilier
HENRIOT Immobilier
02.51.75.40.05
49 rue Roger Salengro
44600 Saint-Nazaire
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    182900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1069 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    722 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.87 m2
  • Surface loi Carrez
    65.87 m2
  • Surface séjour
    30.14 m2
  • Surface terrasse
    0.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Le quartier

        Prendre contact avec l'agence

        Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
        « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Henriot Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Henriot Immobilier contact@henriot-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

        Biens similaires à votre recherche

        Compromis signé
        Appartement T4 - PARC PAYSAGE
        Appartement T4 - PARC PAYSAGE
        389 000 € dont 3.73% TTC d'honoraires
        SAINT NAZAIRE 44600
        SAINT-NAZAIRE : PARC PAYSAGE EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence HENRIOT IMMOBILIER : Appartement 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur. Vous serez séduit par le volume de la pièce à vivre, sa luminosité et sa loggia ! Sa situation est idéale à proximité immédiate du Parc Paysagé, des transports et à seulement 500m du Front de Mer ! Cet appartement récent dispose d'un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 53m² donnant sur une grande loggia fermée de plus de 20m² exposée OUEST. Les deux chambres sont équipées de placards. Vous retrouverez également deux salles d'eaux et un wc indépendant. Deux parkings privatifs sécurisées en intérieur complètent ce bien. Grand locaux vélos au sein de la résidence. A découvrir rapidement !
        Vue mer
        Triplex d'exception PROCHE MER
        Triplex d'exception PROCHE MER
        676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
        SAINT NAZAIRE 44600
        TRIPLEX SOUS-PRÉFECTURE - FRONT DE MER Appartement UNIQUE et ATYPIQUE à SAINT-NAZAIRE de plus de 200m² avec une magnifique terrasse de plus de 78m² avec vue dégagée sur l'estuaire ! Ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2020. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux. Au dernier étage se trouve la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Dans les étages inférieurs, 2nd et 1er, vous retrouverez 4 chambres aux beaux volumes sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un wc, une buanderie, ainsi qu'un studio d'environ 44m² avec sa propre terrasse privative de plus de 34m², exposée SUD. Local commun pour vélos ou véhicule motorisé.
        En cours de travaux
        4 Pi\u00e8ces Rez de Jardin - Saint-Nazaire -
        4 Pièces Rez de Jardin - Saint-Nazaire -
        325 000 €
        SAINT NAZAIRE 44600
        EN-COURS DE CONSTRUCTION : Venez découvrir cette résidence intimiste de 21 logements seulement. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025. COUP DE COEUR pour ce 4 pièces situé à deux pas du centre-ville de SAINT-NAZAIRE. Nous vous proposons cet appartement, en rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée avec placard, desservant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse et un jardin clos privatif, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle de bains, WC indépendant et cellier. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS ! Votre Agence HENRIOT IMMOBILIER est à votre service pour vous présenter l'ensemble du programme et disponibilités.
        Compromis signé
        Appartement 3 pi\u00e8ces SAINT-NAZAIRE
        Appartement 3 pièces SAINT-NAZAIRE
        180 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires
        SAINT NAZAIRE 44600
        SAINT-NAZAIRE - Entre Plaisance et Parc Paysagé Dans une résidence de 2006, idéalement situé aux pieds des commerces et transports en commun. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence HENRIOT IMMOBILIER : Appartement de type 3 pièces de plus de 66 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour donnant sur une grande loggia exposée SUD-OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. L'appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave.
        Exclusif
        Appartement 3 pi\u00e8ces - 2 Chambres
        Appartement 3 pièces - 2 Chambres
        200 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
        SAINT NAZAIRE 44600
        Quartier PLAISANCE. Situé proche de toutes commodités, cet appartement de plus de 63m² en excellent état dispose d'un séjour avec deux orientations donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une place de parking privative et d'une cave. Posez vos valises! En EXCLUSIVITÉ dans votre agence HENRIOT IMMOBILIER.
        Mentions légales
        Affichage des informations légales : HENRIOT Immobilier | Raison sociale : Henriot Immobilier | Adresse siège social : 49 rue Roger Salengro - 44600 Saint-Nazaire | Siret : 83357722400011 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
        Carte T : 4402 2017 000 023 154 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150052A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante