Appartement 6 pièces SAINT-NAZAIRE

Exclusif

$Appartement 6 pi\u00e8ces SAINT-NAZAIRE 1\/8$

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Appartement Duplex en Dernier étage.

Venez découvrir cet appartement en parfait état aux grands volumes de plus de 139m² (loi carrez) disposant d'une entrée, salon-séjour avec une belle hauteur donnant sur une loggia exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains avec salle de douche attenante, 3 chambres et un cellier.

L'étage offre un beau potentiel qui comprend à ce jour, une mezzanine, une buanderie, une salle de jeu, un bureau et un grenier aménageable.

Deux parkings privatifs dont un en sous-sol complètent ce bien.

Quartier Vecquerie, proches commerces, écoles et chemin côtier.

Une exclusivité de votre agence HENRIOT IMMOBILIER

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

HENRIOT Immobilier

02.51.75.40.05

49 rue Roger Salengro
44600 Saint-Nazaire

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Pays
France
Secteur
VECQUERIE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1299 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
139 m2
Surface loi Carrez
139.04 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
3.07 m2
Surface terrasse
5.44 m2

Extérieur

Année construction
1983
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Affichage des informations légales : HENRIOT Immobilier | Raison sociale : Henriot Immobilier | Adresse siège social : 49 rue Roger Salengro - 44600 Saint-Nazaire | Siret : 83357722400011 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR01833577224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : 4402 2017 000 023 154 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150052A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

HENRIOT Immobilier

HENRIOT IMMOBILIER, agence indépendante spécialisée en TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES sur SAINT-NAZAIRE et ses environs. Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets d'ACHAT ou VENTE. Votre AGENCE IMMOBILIÈRE située à SAINT-NAZAIRE face au RUBAN BLEU. Adhérent à la FNAIM.