Appartement 3 pièces - Hyper Centre 1/5
Appartement 3 pièces - Hyper Centre 2/5
Appartement 3 pièces - Hyper Centre 3/5
Appartement 3 pièces - Hyper Centre 4/5
Appartement 3 pièces - Hyper Centre 5/5
Appartement 3 Pièces et terrasse de plus de 65m² - CENTRE-VILLE.



Dans une copropriété de 2011, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant d'un côté sur une TERRASSE et de l'autre sur un BALCON, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC.

Vous serez séduit par sa grande terrasse privative et unique !

Vous apprécierez sa situation géographique proche de toutes commodités.



Une place de stationnement complète ce bien ainsi qu'un cellier accessible par la terrasse!

** €222 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
HENRIOT Immobilier
HENRIOT Immobilier
49 rue Roger Salengro
44600 Saint-Nazaire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Dolmen
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1289 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1175.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65.75 m2
  • Surface séjour
    25.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.09 m2
  • Surface terrasse
    65.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Le quartier

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Mentions légales
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Carte T : 4402 2017 000 023 154 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150052A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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